Dachsanierung Kosten
Einfamilienhaus
Was kostet die Dachsanierung eines Einfamilienhauses? Detaillierte Beispielrechnung mit allen Einzelpositionen für ein typisches Satteldach.
Das typische Einfamilienhaus
Die folgende Beispielrechnung basiert auf einem typischen Einfamilienhaus in NRW mit Satteldach. Die tatsächlichen Kosten variieren je nach Zustand und gewähltem Material.
Dachform
Satteldach
Dachfläche
130 m²
Dämmung
Aufsparren (PUR)
Eindeckung
Tonziegel
Beispielrechnung: Komplettsanierung
Neueindeckung mit Tonziegeln, Aufsparrendämmung nach BAFA-Standard (U-Wert 0,14), neue Dachrinnen und Austausch von zwei Dachfenstern. 130 m² Dachfläche.
Beispielrechnung für ein Satteldach mit 130 m² Dachfläche. Preise netto, zzgl. MwSt. Abweichungen je nach Region und Anbieter möglich.
Nur Eindeckung vs. Komplettsanierung
Wenn die vorhandene Dämmung noch intakt ist, reicht eine reine Neueindeckung. Der Kostenunterschied ist erheblich, allerdings entfällt dann die BAFA-Fördermöglichkeit.
Nur Neueindeckung
Komplettsanierung mit Dämmung
FörderfähigIndividuelle Kosten ermitteln
Berechnen Sie die voraussichtlichen Kosten für Ihr Einfamilienhaus mit unserem Kostenrechner.
Zeitplan: 3 bis 4 Wochen Bauzeit
Eine Komplettsanierung eines Einfamilienhauses dauert in der Regel drei bis vier Wochen. Bei einer reinen Neueindeckung ohne Dämmung verkürzt sich die Bauzeit auf etwa zwei Wochen.
Woche 1
Gerüststellung und Abriss
Aufbau des Fassadengerüsts, Abriss der alten Eindeckung, Entsorgung per Container. Prüfung der Holzkonstruktion auf Schäden.
Woche 2
Dämmung und Unterkonstruktion
Verlegung der Dampfbremse, Einbau der Aufsparrendämmung, neue Konterlattung und Lattung. Bei Zwischensparrendämmung entfällt die Aufsparrenebene.
Woche 3
Eindeckung und Spenglerarbeiten
Neue Dachziegel verlegen, Firste und Grate setzen, Kehlen einfassen. Dachrinnen, Fallrohre und Blechanschlüsse montieren.
Woche 4
Feinarbeiten und Abnahme
Dachfenster einbauen, Schornsteineinfassung herstellen, Abdichtungsarbeiten. Gerüstabbau und gemeinsame Abnahme mit Protokoll.
Förderung für Ihr Einfamilienhaus
Bei einer energetischen Dachsanierung Ihres Einfamilienhauses können Sie über die BAFA-Förderung oder die steuerliche Absetzung einen erheblichen Teil der Kosten zurückerhalten.
Ohne Förderung
ca. 27.250 €
Volle Kosten für die Komplettsanierung mit Aufsparrendämmung und Tonziegeln.
Mit BAFA 15%
ca. 23.163 €
Zuschuss von 15% auf die förderfähigen Kosten. Voraussetzung: U-Wert 0,14 W/(m²K).
Mit iSFP-Bonus 20%
ca. 21.800 €
20% Zuschuss mit individuellem Sanierungsfahrplan. Höhere Fördersumme pro Wohneinheit.
Weitere Informationen zu Förderprogrammen und Voraussetzungen finden Sie auf unserer Förderseite.
Förderoptionen ansehenKosten für andere Gebäudetypen
Neben dem Einfamilienhaus haben wir auch detaillierte Kostenübersichten für Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser zusammengestellt.
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Jedes Dach hat individuelle Gegebenheiten. Nutzen Sie unseren Kostenrechner für eine erste Einschätzung oder fordern Sie direkt ein persönliches Angebot an.